“老店被迫“消失” 岛内感慨：台北老商圈已没落 – 台湾资讯网”

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台北市东区商圈最近成为岛内人们关注的议题。 随着老字号“永福楼”的撤出，店铺“消失”，很多舆论感叹“台北东区商圈没落了”。

“树凶猛地凋谢”是台媒用来表示台北东区的“风景”的词语。 据联合情报网4月1日报道，在东区营业16年的港式茶餐厅“糖朝”因店面租赁过期，将进行旗舰店服务至3月31日。 据报道，按目前1坪( 1坪约3.3平方米)的月租金行情6000元(新台币，下同)估算，糖朝月租金将超过320万元。 迄今为止，swatch、sasa美容店、极度干燥、汉堡王、forever21等店铺也悄然开店。

岛内最佩服的是，前面的老字号永福楼熄灯了，这是一家历史悠久，存在于多位台北人记忆中的古老餐厅。 评论说永福楼停业的背后，反映了台北东区一带商圈面临的问题:进入忠孝东路四段小巷，许多店门口贴着大“借”字，等待下一个有能力租房的人。 台北市政府委托民间机构进行的研究表明，东区商圈的空置放率最高，去年第四季度空置放率为9.1%，比去年同期的3.7%高出很多。

台北东区是指位于台北市大安区北侧的商圈，是指忠孝东路四段附近的以远东sogo百货、微风广场等为中心的商圈，其中最有名的街区是“东区161巷”和“茶街”，是明星艺术家开店的一级战地，文创企业。 1960年以后，台北忠孝东路和捷运相继开通，东区一跃成为台北市的商业重镇之一，与初期站前、西门町等商圈齐名。 20世纪80年代中期，东区迅速发展成台北市的商业中心。 的房租很贵，被认为是东区目前最大的挑战。 吉家网房地产董事长李同荣认为，东区的没落只是冰山一角。 这代表着新零售时代的到来，一切都是以前商圈店慢慢传达式微的警报。

针对东区高店租房的问题，台北市长柯文哲在今年2月底答复时表示，有可能考虑“空店税”，并敦促置于店空的房东征收更高的住房税率，降价以避免高税率 但是，岛内舆论没有看到这一点。 联合信息网的复印件怀疑怎样才能成为“空店”。 如果把自动售货机放在店里的话，可以避免空店税吗？ 最重要的是，空店税本质上是惩罚性的税，店租过高只是台北房地产市场的冰山一角。

根据近期可靠数据，台北市全年gdp总量折合人民币约5412亿元，大致相当于同期浙江省温州市的水平。 但是，台湾的《本周号》虽然有一家唱衰的实体店，但至今繁华的西门町，家家户户的实体店都强烈吸引着年轻人——一杯浓郁的咖啡、垂涎欲滴的牛肉面，从快递员那里送来后，颜色香气中的色彩。 文案认为东区的衰退不是单一的原因。 这是因为处方不能着急。

牢笼:张振