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最重要的是立即查封房产，起诉行政审批中心拿回房子。
如果买房产的一方没有再次过户，那就简单了。毛先生起诉行政审批中心，要求退赔。人民法院会判决行政审批中心撤销登记，恢复以前的登记状态，也就是把房子拿回来。
如果购房者再次过户，房屋再次易手，即使起诉行政审批中心，房屋也无法返还，只能要求冯赔偿。事实上，从冯那里得到赔偿的可能性几乎为零。

所以，一旦房屋被冒名顶替登记过户给他人，首先要做的不是追究冒名顶替者的责任，而是立即查封房产，起诉房产登记中心，要求恢复原状，先保留房屋，再追究责任。


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标题：女方找人冒充前夫签字变卖儿子房产

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