“老店被迫“消失”，岛内感慨“台北老商圈已没落” – 台湾资讯网”

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【环球时报驻台北特约记者张雯环球时报记者赵雨笙】台北市东区商圈最近成为岛内民众关注的议题。 不少舆论认为，老字号永福楼撤出后，另一家店铺消失，台北东区商圈没落。

树倒猩猩散开了，是台媒体用来形容台北东区风景的词语。 联合信息网4月1日在东区营业的16年港式茶餐厅糖朝在网上发布的公告称，由于店的租约到期，旗舰店服务将持续到3月31日。 据报道，按目前1坪( 1坪约3.3平方米)的月租金行情6000元(新台币，下同)估算，糖朝月租金将超过320万元。 迄今为止，swatch、sasa美容店、极度干燥、汉堡王、forever21等店铺也悄然开店。

岛内最佩服的是，前面的老字号永福楼熄灯了，这是一家历史悠久，存在于多位台北人记忆中的古老餐厅。 有评论认为，永楼停业的背后，反映了台北东区一带商圈所面临的问题。 进入忠孝东路的四级和胡同，在很多店门口贴上大字，等待着能负担下一家店租赁的人。 台北市政府委托民间机构进行的研究表明，东区商圈的空置放率最高，去年第四季度空置放率为9.1%，比去年同期的3.7%高出很多。

台北东区是指位于台北市大安区北侧的商圈，是指以忠孝东路四段附近的远东sogo商场、微风广场等为中心的商圈，其中最有名的街区是东区161巷和茶街，是明星艺人开店的一级战区，也是文创企业的凝聚地。 1960年以后，台北忠孝东路和捷运相继开通，东区一跃成为台北市的商业重镇之一，与初期站前、西门町等商圈齐名。 20世纪80年代中期，东区迅速发展成台北市的商业中心。 的房租很贵，被认为是东区目前最大的挑战。 吉家网房地产董事长李同荣认为，东区的没落只是冰山一角。 这代表着新零售时代的到来，一切都是以前商圈店慢慢传达式微的警报。

针对东区高店租的问题，台北市长柯文哲今年2月底访问时表示，有可能考虑空店税，对置于店空的房东征收更高的住房税率，促使降价规避高税率，从而规避东区的商圈。 但是，岛内舆论没有看到这一点。 联合信息网的副本怀疑如何才能计算空店。 如果把自动售货机放在店里的话，可以避免空店税吗？ 最重要的是，空店税本质上是惩罚性的税，店租过高只是台北房地产市场的冰山一角。

根据近期可靠数据，台北市全年gdp总量折合人民币约5412亿元，大致相当于同期浙江省温州市的水平。 但是，台湾《周刊》认为，虽然只有少数人在唱实体店，但至今繁华的西门町，家家户户的实体店都在吸年轻人烈性咖啡、垂涎的牛肉面。 快递送来的话，可能只剩下颜色香味中的颜色。 文案认为东区的衰退不是单一的原因。 这是因为处方不能着急。