“未来3”

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12月19日，据台湾《经济日报》报道，据房地产商第一太平维斯统计，台北市内目前至少有15幢办公楼正在申请或研究更新，未来3-5年将有8.2万坪( 1坪约3.3平方米)的办公面积暂时消失，一

台北市的办公大楼。 台湾《经济日报》记者游智文摄影

第一太平戴维斯总经理黄瑞楠指出，台北市的办公楼很旧，仅A级办公楼就有65栋住宅年龄超过20年，占所有的4成。 其中许多由人寿保险和黄金持有，因此面临着出租人流失和租金下降的问题。 不仅仅是改善设施，重建是最好的方法。

黄瑞楠表示，台北市住房更新较慢，但目前申请或研究更新的办公楼大多产权单一，不太需要整合。 预计今后3~5年将解体重建，原本在这些大楼办公室工作的上班族也将流动。

黄瑞楠表示，目前台北市办公楼供应相当紧张，为了更新重建而被迫搬迁的公司和原租户预计办公室供应将更加紧张，公司购买个人办公室的趋势将持续下去。