“少子化且房屋老龄化 台湾房价10年内或跌至谷底？ – 台湾资讯网”

本篇文章503字，读完约1分钟

台湾情报网4月30日电据台湾中时电子报报道，台湾出生率低，年新生儿数仅为18.1万人，创下岛内历史第二低记录。 住房市场专家sway分析说，少子化是尽快降低房价的关键，10年内房价有可能降至“谷底再谷底”。 现任台北市/新北市老屋改建快速发展协会理事长胡伟良认为，影响台湾房价的最大关键不是少子化，而是老龄化。

sway在社会交际网站上指出，学校倒塌后，这个地区很快变成“鬼城”，租金变低，生活功能瞬间归零，以及房价“跌入谷底”。 比如屏东永达技术学院4年前因招生困难退场，荒废的校舍变成了鸽子的栖息地。

sway预计，目前台湾各私立技术院和后一级私立大学基本上都将因少子化倒闭，至少将缩班。 对精华地区的公立大学，实际上也在悄悄地进行减员招募。

“在少子化的浪潮下，时逢甲大学、淡江大学、辅仁大学全部无法保证后，台中、淡水、新庄将越来越多空屋将一下子解放”sway强调，这比社会住房对房价的影响还要大。

但是，现任台北市/新北市老屋改建快速发展协会理事长胡伟良认为，影响台湾房价的最大关键不是少子化，而是老龄化。 他强调说，少子化减少的人口远远少于老房子的淘汰数量，并没有预计少子化会带来很大的影响。